Eigenheim besitzen: Darum können es sich Menschen mit durchschnittlichem Einkommen nicht leisten, laut einer Studie

Im europäischen Vergleich liegt Deutschland hinten, was die Zahl der Eigentümer von Immobilien angeht.

Deutschlandweit werden Bauprojekte zusammengeschrumpft und die Eigentumsquote geht zurück, zeigt eine aktuelle Studie. Vielen Haushalten bleibt nur die Mietwohnung. Das allerdings führt zu Risiken im Alter, wie eine Rechnung offenlegt.

Deutschlandweit werden Bauprojekte zusammengeschrumpft und die Eigentumsquote geht zurück, zeigt eine aktuelle Studie. Vielen Haushalten bleibt nur die Mietwohnung.

Das allerdings führt zu Risiken im Alter, wie eine Rechnung offenlegt.

Mitunter geben Fachleute sowie Bau-Lobbyisten einer verfehlten Förderpolitik die Schuld.

Wenn Matthias Günther die neuesten Eigenheim-Bauprojekte in Deutschland besucht, fällt ihm eines ganz besonders auf: „Es wird umgeplant“, sagt der Leiter des Pestel-Instituts in Hannover. Wo früher großzügige Einfamilienhäuser mit 150 Quadratmetern Wohnfläche entstehen sollten, schrumpfen die Projekte deutlich zusammen. „Wir erleben gerade die Renaissance des Reihenhauses”, sagt Günther. Ähnlich wie in den Nachkriegsjahrzehnten würden private Bauherren zusammenrücken und Fläche sparen.

Der Grund für die neue Bescheidenheit seien einerseits hohe Bau- und Grundstückskosten – inzwischen eine Konstante in der Gesamtrechnung. Andererseits fehle es auch an einer umfassenden Förderung, insbesondere für junge Familien mit wenig Eigenkapital. Alles zusammen führt laut einer aktuellen Studie des Pestel-Instituts inzwischen dazu, dass die Wohneigentumsquote in Deutschland wieder sinkt. „Wir liegen jetzt bei einer Quote von 43,6 Prozent“, sagt Günther, der niedrigste Wert seit 15 Jahren. Die Zahl der Haushalte, die im Eigenheim oder in einer Eigentumswohnung leben, sinke „kontinuierlich”.

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